英国房地产市场发出积极信号

英国房地产市场发出积极信号

英国脱欧推迟至2020年1月31日(或者在这之前与欧盟达成协议,或是进行预期的大选),市场的不确定性仍然存在。十月份伦敦市中心黄金地带的房地产平均价格仅仅下跌了2%,目前均价为180万英镑。伦敦市中心的生活还没有终结。

在大伦敦地区,不包括主要中部地区,平均房地产价格上涨了2.3%。根据世邦魏理仕(CBRE)的说法,零售房地产领域的情况还不错。商店的优质租金在第三季度下降了0.8%,好于第二季度(-1.1%)。办公空间领域的优质租金在第三季度增长了0.7%,收益率小幅增长(+ 1%)。2019年第三季度工业优质租金上涨1.7%,收益率较上一季度增长2%。

10月29日发布的《全国房屋价格指数》指出,9月的年度房屋价格增长率仅增长了0.2%,而2019年同期增长了0.4%。根据该报告,目前英国的平均房价为215,368英镑。房地产搜索门户网站Zoopla在其9月城市指数中透露,英国主要城市及其周边地区出售房屋所需时间达到了三年来的最高水平。

Oracle Capital Group会持续跟进房地产市场走向,并在当前房地产市场状况下为客户提供独有价值。

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