Дома во всех городах и регионах Великобритании стали продаваться намного быстрее, с момента снятия большинства ограничений, связанных с пандемией COVID-19. Средний срок продажи дома составляет 27 дней. Это более чем на треть быстрее, чем в прошлом году.
Наибольшим спросом стали пользоваться трехспальные дома. Но если вглядеться в статистику, то на региональном уровне наблюдается всплеск спроса на трехспальные дома в Лондоне и на юго-востоке Англии, на фоне оттока спроса на квартиры, поскольку покупателям требуется более вместительное жилье за городом. Ведущий портал недвижимости — Zoopla отмечает увеличение продаж от более состоятельных продавцов, по сравнению с прошлым годом.
Катализатором изменений на рынке служит ситуация с COVID-19. Спрос формируется с учетом новых требований потребителей. Изменения в рабочем режиме многих покупателей приводят к логичной покупке отдельного дома. Если вы собрались работать из дома, вам точно потребуется дом.
Интересно, что оживление наблюдается именно в Лондоне и на теплом юго-востоке Англии. В этих регионах обычно спрос и предложение были относительно стабильными на протяжении нескольких лет. Но новые условия увеличили доступность отдельного жилья, а дополнительной стимулирующей мерой стали каникулы на государственную пошлину (stamp duty). На фоне роста спроса, дома дорожают и средняя стоимость жилья перешла черту £245 000. Цены на дома к концу года вероятно станут в среднем на 2-3% выше, чем в начале года.
Приобретение недвижимости для сдачи в аренду в Великобритании остается выгодным, но рост рынка сдачи жилья в аренду смещается из столицы в регионы. ORACLE CAPITAL GROUP оказывает полное юридическое и налоговое сопровождение сделки купли – продажи объектов недвижимости, а также консультирует по финансированию инвестиционных проектов.
