Общее предложение домов на продажу в июне остается ограниченным и по сравнению с уровнем прошлого года упало на 24%. При этом спрос остается высоким по сравнению с 2020г. Рост цен на жилье достиг десятилетнего максимума в Уэльсе, Йоркшире и северо-востоке Англии, как показывает исследование Zoopla Research.
Несмотря на продолжительные, но ограниченные каникулы по уплате госпошлины, потребительский спрос на дома не падает. При этом, почти 5% рост цен сдвинул 1.8 млн объектов недвижимости в Великобритании в диапазон более высокой госпошлины. Как можно видеть на графике ниже, спрос на недвижимость сильно превышает предложение.
Спрос и предложение домов в Великобритании в июне
Источник: Zoopla Research
Наиболее доступным жильем в Англии может похвастаться город Гастингс на западном побережье. Чтобы приобрести жилье в этом приморском городе, достаточно семейного дохода на уровне £43300 в год. Следующим сходным городом будет более южный Брайтон, но чтобы приобрести в нем жилье, семье понадобится зарабатывать уже £71000 в год.
Единственным из 66 исследованных городов, где цены на недвижимость упали, является шотландский Абердин (-3%). В Лондоне цены выросли на 2.2%. Средняя стоимость объекта недвижимости в Лондоне достигла £487300.
Рынок недвижимости реагирует необычно быстро. Сделки заключаются с самой высокой за последние 5 лет скоростью. Средняя скорость продажи дома в мае составила 22 дня, по сравнению с 42 днями в мае 2019 г. Поэтому, если вашей семье необходима недвижимость в Великобритании – нужно действовать быстро.
ORACLE CAPITAL GROUP оказывает индивидуализированные услуги по управлению недвижимостью. Когда нашим клиентам требуются услуги узко-профильных специалистов, мы подбираем их, и контролируем их работу. Мы работаем только с проверенными специалистами и с теми компаниями, которые имеют только отличную репутацию.
