Рынок сдачи жилья в аренду в Англии полностью открылся в новых условиях работы. Все участники сделок: лендлорды, агенты и арендаторы могут свободно посещать объекты недвижимости для осмотра, переезда, уборки помещений и других целей, при условии соблюдения мер социального дистанцирования. Практика показа помещений изменилась.
Внутренний показ помещений должен проводиться только в случае, если будущие или нынешние арендаторы не имеют симптомов связанных с новым коронавирусом. Первичные показы должны проводиться виртуальным способом, где это только возможно. Если арендаторы все еще занимают жилое помещение, следует попросить их записать виртуальный тур по дому или квартире. Если квартира или дом освобождены, рекомендуется записать виртуальный тур самостоятельно.
Все физические посещения для показа рекомендуется проводиться по предварительной записи. Рекомендуется присутствие только ограниченного данным домовладением круга лиц. Во время проведения осмотров следует предпринять все усилия, чтобы не касаться поверхностей в помещении. Обязательно соблюдение социальной дистанции со стороны всех участников показа.
Если нынешние арендаторы проводят показ, они должны быть заранее осведомлены о практике социального дистанцирования. В идеале, показы должны проводиться только в освобожденных арендаторами помещениях, готовых к заселению новыми жильцами. Там же, где это невозможно, арендаторы должны временно освободить помещение, и как следует его проветрить, а также сделать влажную уборку всех поверхностей в помещении. Также рекомендуется проводить дезинфекцию помещений после показа.
В Англии, отказ арендатора от показа помещения считается уважительной причиной для откладывания показа на более удобное время. В этом случае, рекомендуется проводить показ когда жилище полностью освобождено от прежних жильцов.
Общая рекомендация сводится к тому, что если удаленный показ невозможен, следует сократить до минимума физические контакты при организации и проведении демонстрации объекта недвижимости. Вы можете ознакомиться с правительственными рекомендациями на сайте GOV.UK.
Oracle Capital Group предлагает обширный набор услуг для желающих сдавать недвижимость в Англии. Наши специалисты полностью готовы к работе в сложившихся новых условиях. Запишитесь на консультацию и мы с радостью вам поможем.
